【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最新一期的實(shí)價(jià)登錄資料，並沒有出現(xiàn)亮點(diǎn)，北市「精英電腦總部大樓」全棟廠辦成交66.8億，新北市新莊副都心「遠(yuǎn)雄中央公園」22樓，每坪成交64萬(wàn)，統(tǒng)計(jì)2013年全臺(tái)5千萬(wàn)以上豪宅交易2030.5億，五大都會(huì)區(qū)佔(zhàn)97％，北市件數(shù)及金額居冠，2013年北市豪宅揭露1300件，金額1262.1億。
 
最新一波2013年12月16-30日辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波資料中，亮點(diǎn)個(gè)案不多，指標(biāo)區(qū)域雙北市中，北市以內(nèi)湖堤頂大道二段的「精英電腦總部大樓」成交全棟廠辦，總價(jià)66.8億，總價(jià)最高；至於新北市，位於新莊副都心中央路的「遠(yuǎn)雄中央公園」也成交一戶22樓，總價(jià)1億274萬(wàn)，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)64.1萬(wàn)，創(chuàng)新莊副都心區(qū)域新高。
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另外，2013年以來(lái)，政府課稅、查稅與管控豪宅交易措施一波波，豪宅市況究竟為何？統(tǒng)計(jì)至今日所公開的實(shí)價(jià)資料數(shù)據(jù)顯示，至2013年底全臺(tái)總價(jià)5000萬(wàn)以上的豪宅交易揭露金額高達(dá)2030.5億，其中，北市、新北、桃園、臺(tái)中、高雄等五大都會(huì)區(qū)，佔(zhàn)全臺(tái)豪宅成交金額高達(dá)97％，而北市以成交金額1262.1億，遠(yuǎn)勝過(guò)排名第二位新北市的302.4億，穩(wěn)居全臺(tái)各都會(huì)區(qū)之冠。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)，至2013年底止，全臺(tái)揭露總價(jià)超過(guò)5000萬(wàn)以上的豪宅交易件數(shù)計(jì)有2288戶，交易總金額高達(dá)2030.5億，其中，北市、新北、桃園、臺(tái)中、高雄等五大都會(huì)區(qū)，豪宅交易最為熱絡(luò)，共成交1962.6億，佔(zhàn)全臺(tái)豪宅成交金額，達(dá)97％。另外，統(tǒng)計(jì)更發(fā)現(xiàn)，北市不僅2013年成交件數(shù)高達(dá)1300件，成交金額也高達(dá)1262.1億，件數(shù)及金額均為全臺(tái)都會(huì)區(qū)之首。
 
黃舒衛(wèi)表示，目前臺(tái)灣五大直轄市與即將2014年底正式升格的桃園中，除臺(tái)南房?jī)r(jià)較低外，其餘五都是目前全臺(tái)高總價(jià)豪宅交易的大本營(yíng)，而北市因?yàn)槭鞘锥?，具豐富政經(jīng)資源，吸引高達(dá)近六成的富人選擇置產(chǎn)。黃舒衛(wèi)指出，除北市外，新北人口為直轄市之冠，加上房?jī)r(jià)較低，且鄰近就業(yè)機(jī)會(huì)多的北市，除不斷有外來(lái)人口移入外，也吸引許多北市換屋族前往購(gòu)屋，而年底升格的桃園及臺(tái)中市近年因多項(xiàng)建設(shè)題材，高總價(jià)豪宅交易量能也開始攀高，這四都佔(zhàn)全臺(tái)高總價(jià)豪宅交易量能約四成。